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Location Local d'activités 1 825 m²33130 Begles

12 492 € HT-HC/mois
82 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 22 488 € HT/an
Taxe foncière : 22 485 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Bègles, un local d'activités développant une superficie totale de 1 825 m² comprenant 1 637 m² d'entrepôt ainsi que 188 m ² de repartis en 5 bureaux et un espace cuisine. Le bien dispose de 6 quais et des stationnements extérieurs. Disponible à partir du 30/06/2025
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : à partir du 30/06/2025
Référence : 33_0287
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
RDCENTREPOT1637 m2149904
RDCBUREAUX188 m2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Quais de chargement : 6
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Bureaux cloisonnés
- Nombre de bureaux : 5

Emplacement

Begles 33130
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RES GROUP

Kelvin BELATRECHE

2 Rue Marc Sangnier
33130 Bègles
RES GROUP, votre partenaire expert en immobilier d'entreprise à Bordeaux.
Depuis plus de 10 ans, nous mettons notre savoir-faire au service des investisseurs et des entreprises à la recherche de biens adaptés à leurs besoins spécifiques.
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