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Location Local d'activités 288 m²64500 Ciboure

2 520 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 876 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A Ciboure, dans un quartier résidentiel, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location ce local d'activité - dépôt, en très bon état, offrant une surface totale d'environ 288 m², incluant une mezzanine de 67 m² et un espace fermé de 15 m² servant de bureau avec climatisation. La structure du bâtiment est en parpaings, charpente métallique et une toiture en plaque fibrociment. Ce local est idéalement conçu pour répondre aux besoins des artisans, entreprises du BTP ou toute autre structure cherchant à s'installer dans un espace fonctionnel pour travailler et stocker du matériel ou des marchandises. Les normes électriques sont parfaitement respectées et la toiture est en bon état, garantissant qu'aucun travail supplémentaire n'est nécessaire avant l'installation. La superficie du local permet une organisation optimale de l'espace de travail. La mezzanine de 67 m² offre une surface supplémentaire pratique pour le stockage ou l'installation d'un espace de travail additionnel, tandis que le bureau fermé de 15 m², équipé de la climatisation, assure un confort optimal pour les tâches administratives ou la gestion de l'entreprise. Les artisans et les entreprises du BTP apprécieront particulièrement la facilité de manoeuvre et de stationnement offerte par ce local. Les places de stationnement sur zone et l'espace dégagé permettent des manoeuvres aisées pour les véhicules utilitaires tels que les fourgons, vans et camions. Cela rend le dépôt extrêmement pratique pour les activités nécessitant des déplacements fréquents de matériel ou de marchandises lourdes et encombrantes. Ne tardez pas à prendre contact avec nous pour saisir cette opportunité de location d'un local d'activité à Ciboure.
Loyer Annuel : 30 240 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 2 520 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 876 Euros HT soit 73 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 2 520 Euros HT soit 1 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 4 536Euros HT
Référence n°1502
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 64_0325
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
- Bureau Administratif
- Couverture Fibrociment
- Façade en Béton
- Mezzanine
- Type de Charpente : Métallique
- W.C
- Idéal Artisan/stockage
- Belle luminosité
- Discrétion d'implantation

Emplacement

Ciboure 64500
- Desservi par les transports

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CENTURY 21 INDARRA PRO

Rudy ROSSELLI

33 Avenue de Bayonne
64600 Anglet
Le cabinet Century 21 Indarra Pro « Entreprise et Commerce » est implanté à Anglet sur la côte basque. Nous nous adressons exclusivement à une clientèle de professionnels. Les missions de nos équipes couvrent l’intégralité des demandes et besoins en matière d’immobilier d’entreprise, d’immobilier commercial, d’immobilier professionnel et de fonds de commerce. Le mot « Indarra » signifie « Force » en Basque. Ce nom caractérise l’énergie et l’enthousiasme que nous déployons dans l’exercice de nos métiers. Déployé sur les Pyrénées-Atlantiques et les Landes, fort de notre réseau local, régional et national, le rayonnement de nos agences nous permet de tout mettre en œuvre pour la satisfaction client et la réalisation de leurs projets. Nous serions ravis de pouvoir échanger avec vous en agence ou par téléphone afin de concrétiser vos ambitions professionnelles !

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