Location Local d'activités 1 669 m²37300 Joué-lès-Tours

Advenis Conseil vous propose à la location un local d'activités indépendant d'une surface utile d'environ 1 669 m², implanté sur un terrain de 5 500 m² environ, au coeur de la Zone Industrielle n°2 de Joué-lès-Tours. Le site bénéficie d'un accès poids lourds et offre un vaste espace de stationnement avec 105 places pour véhicules légers. Le bâtiment se compose de 1 294 m² dédiés à l'activité ou au stockage, complétés par 375 m² de bureaux. Idéalement situé, il se trouve à seulement 4 minutes du périphérique tourangeau, 8 minutes de l'autoroute A10 et à 10 kilomètres du centre-ville de Tours.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bâtiment d'environ 1 669 m² édifié sur 2 niveaux
- Site sécurisé
- Dalle béton élaborée avec contrôle altimétrique
- Ossature métallique
- Bardage métallique double peau
- Toiture bac acier
- Baies d'éclairage naturel
- Trappes de désenfumage
- Partie stockage/activité d'environ 1 294 m²
- Régulation de la température dans l'atelier
- Monte personne / rampe PMR
- Local spécifique garage à vélos/triporteurs électriques
- 3 quais de chargement avec portes sectionnelles dont une rampe poids lourd
- Partie bureaux et locaux sociaux d'environ 375 m²
- Local informatique et baie de brassage climatisée
- Local syndical indépendant
- Sur un terrain d'environ 5 500 m²
- Voirie PL
- Espaces verts paysagés
- 105 places de parking VL, 5 PMR