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Location Local d'activités 295 m² à 1 200 m²73100 Aix-les-Bains

À partir de
2 213 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 17 200 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Vous cherchez de l'espace, du volume et du potentiel ? On a ce qu'il faut.
Situé au nord d'Aix-les-Bains, ce local d'activité aux belles dimensions offre une configuration idéale pour des activités industrielles, artisanales, logistiques ou de stockage.
Les points forts du site :
Grande surface de plain-pied, facilement aménageable
Belle hauteur sous plafond, parfaite pour le stockage ou l'activité industrielle
Potence en place (un vrai plus pour la manutention)
Accès poids lourds
Site fonctionnel, rationnel...
Implantation stratégique :
À Aix-les-Bains Nord, à proximité immédiate des grands axes routiers, dans un secteur recherché pour son accessibilité et son environnement économique dynamique.
Un local qui s'adapte à votre projet
Production, logistique, atelier, stockage, activité mixte... Ici, c'est votre activité qui dicte l'aménagement, pas l'inverse.
Intéressé ?
On vous en dit plus (surfaces, conditions, visites) et on vous accompagne pour vérifier que ce lieu est bien le futur QG de votre activité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 73_0409
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurface
AtelierRDC1190 m²
Parking avantExtérieur1200 m² (environ 40 places )

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Aix-les-Bains 73100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD 2 SAVOIES

168 Avenue Du Golf
73420 Drumettaz-Clarafond
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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