Location Local d'activités 315 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 315 m²33380 Biganos

Loyer : 3 000 € HT-HC/mois

114 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Charges locatives : 360 € HT/an

Taxe foncière : 2 500 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ & BUREAUX - 325 m²
Situé dans un environnement professionnel, ce local d'une surface totale de 315 m² se compose :
D'une zone de stockage de 80 m² au sol, avec une mezzanine de 25 m²,
Et de 210 m² de bureaux confortables, climatisés (climatisation réversible).
Caractéristiques :
Électricité en triphasé
Fibre optique installée
Possibilité de dissocier bureaux et local d'activité selon vos besoins
Taxe foncière et honoraires d'agence à la charge du preneur
Loyer : 3 000 Euros HT/an
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julien Raes au 06 60 58 24 11.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- EDF 380
- Nbre Parkings extérieurs : 6
- Open Space
- exploitable tel quel

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 33_0385

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Biganos 33380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI BISCAROSSE IMMOBILIER

214 Rue Jules Ferry

40600 Biscarrosse

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

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