Location Local d'activités 728 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 728 m²33240 Saint-André-de-Cubzac

3 944 € HT-HC/mois

65 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 4 062 €/an

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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location dans la zone de Saint André de Cubzac, un local d'activité d'une surface totale de 728 m² avec 2 bureaux, salle de réunion, coin cuisine, sanitaires et douche.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Structure métallique bardage simple peau
- Toiture bac acier
- Porte sectionnelle 4x4m
- Dalle béton 1,5T/m²
- Sanitaires
- Douche
- espace cuisine
- 2 bureaux + 1 salle de réunion
- Porte piéton vitrée sécurisée par rideau métallique

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : BL-B54231

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Saint-André-de-Cubzac 33240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

5(1 Avis)

1 Rue Albert Einstein

33700 Mérignac

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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