Location Local d'activités 168 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 168 m²91540 Ormoy

2 100 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 1 176 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A LOUER - Locaux d'activités à ORMOY (91) / ORPI PRO
Découvrez un local d'activités de 168 m² situé au sein d'un ensemble immobilier neuf à ORMOY
- Surface totale : 168 m² (129 RDC + mezzanine de 39 m²)Prestations techniques :
- Porte sectionnelle (4 x 3 m)
- Chauffage aérotherme (Activités) et Climatisation réversible (Bureaux)
- Eclairage LED et Fibre optique
- Sanitaires et salle de pause en RDC
- Fibre Optique
- 3 places de stationnement par lot
- Compteur indépendants (électricité / eau)Conditions financières :
- Loyer annuel HT-HC : 150 Euros / m² soit 25 200 Euros (2 100 Euros / mois)
- Charges annuelles HT : 7 Euros / m2 soit 1 176 Euros (98 Euros / mois)
- Régime Fiscal : Soumis à TVA (20%)
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC
- Honoraires d'agence preneur : 15% du loyer annuel HT-HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès gros porteur
- Aérothermes
- Climatisation réversible
- Cours de livraison
- Douche(s)
- Fibre optique
- Local social
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 91_0714

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface
RDC	Activités	129 m²
Mezzanine	Stockage / Bureaux	39 m²

Emplacement

Ormoy 91540

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

93 Avenue Aristide Briand

91420 Morangis

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

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