Location Local d'activités 1 035 m²91370 Verrières-Le-Buisson

Orpi Pro vous propose sur la commune de Verrières-le-Buisson, un local d'activités et de bureaux de 1035 m².
Idéalement situé à proximité des grands axes routiers, dans un parc d'activité sécurisé avec un portail motorisé.
Ce local est composé d'une partie activité d'environ 808 m² avec deux portes sectionnelles; une partie bureau à l'étage rénové d'environ 227 m².
Nombreux équipements :
Accès plain-pied/Baie de Brassage/Câblage RJ45/Fibre optique/Convecteurs électriques/Aérothermes/Kitchenette/Double vitrage/Porte sectionnelles/Contrôle d'accès/Digicode/Alarmes/ Vidéo Surveillance/Site clos et sécurisé/Parkings extérieurs privatif.
Charge au sol : 3T /M². Belle hauteur sous plafond : 8,5 M
Conditions de Locations :
- Disponibilité : immédiate
- Loyer annuel : 124 200 Euros HT-HC
- Périodicité : Trimestrielle à échoir
- Dépôt de Garantie : 3 mois HT
- Taxe Foncière charge Preneur
- Honoraires Charge Preneur : 15 % du loyer annuelle HT-HC (TVA en sus)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Charge au sol : 3T/M²
- Contrôle d'accès
- Convecteurs électriques
- Digicode
- Double vitrage
- EDF Tarif jaune
- Fibre optique
- Grille électrique
- Hauteur sous plafond : 8,5 m
- Installation électrique existante
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 25
- Open Space
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes plain-pied : 2
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Stores
- Télésurveillance