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Location Entrepôt 1 333 m² à 3 980 m²91380 Chilly-Mazarin

À partir de
18 884 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 39 800 € HT/an
Taxe foncière : 47 760 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Immo-Entre-Pro vous propose en location au sein d'un bâtiment logistique de 3 980 m², trois cellules de 1 333 m² répartie de la manière suivante :
- Entrepôt : 1135 m² environ
- Bureaux : 197 m² environ
Caractéristiques techniques :
o 1 portes de plain-pied
o 1 porte à quai par cellule
o 32 places de stationnement
o HSP : 6-7 m
o Site clos
Conditions financières
o Bail commercial 3 / 6 / 9
o Loyer : 170 Euros / m² / an HT HC
o Charges communes estimatives : 10 Euros / m² / an
o TF / TB / TASS : 12 Euros / m² / an
o Assurance : 4 Euros / m² / an
o Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 07/11/2025
Référence : 91_0910
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
Cellule 1Entrepôt / Bureaux1 135 m² / 197 m²226 61013 330
Cellule 3Entrepôt / Bureaux1 118 m² / 195 m²223 21013 130
Cellule 4Entrepôt / Bureaux1 135 m² / 199 m²226 78013 340

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles

Internet

  • Fibre optique
- Accès à quai
- Accès plain-pied
- Cours de livraison
- Aérothermes
- HSP: : 6 à 7 m
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Site clos
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 11
- Portes plain-pied : 1
- Porte à quai : 1

Emplacement

Chilly-Mazarin 91380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

93 Avenue Aristide Briand
91420 Morangis
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