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Location Local d'activités 2 749 m²69120 Vaulx-en-Velin

14 723 € HT-HC/mois
64 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 498 € HT/an
Taxe foncière : 21 442 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Nous proposons à la location un local d'activités de 2 749 m², implanté sur un foncier indépendant d'environ 4 300 m², au coeur de la ZI La Rize.
Le bâtiment, fonctionnel et polyvalent, bénéficie de deux ponts roulants de 5 tonnes, d'une surface de stockage importante et de bureaux intégrés. Son implantation stratégique au sein de l'Est lyonnais offre une accessibilité optimale aux grands axes routiers.
Caractéristiques principales
- Surface totale : 2 749 m²
- Environ 280 m² de bureaux et locaux sociaux
- Deux ponts roulants 5 T
- Grand espace de stockage extérieur
- Foncier indépendant entièrement clos
- Circulation PL aisée, accès poids lourds
- Site polyvalent : activité industrielle, production, stockage, atelierAccessibilité
- 4 minutes du Boulevard Urbain Est
- 5 minutes du Boulevard des Droits de l'Homme
- 10 minutes du périphérique Laurent Bonnevay (sortie 8 Cusset)
- Transports en commun : TCL Zi3 - arrêt Les AlpesAtouts
- Rare disponibilité sur la ZI La Rize
- Double pont roulant 5T - ressource peu fréquente sur le marché
- Foncier indépendant : exploitation sécurisée du site
- Forte capacité de stockage, intérieur + extérieur
- Emplacement premium pour activités industrielles ou logistiques
- Pont roulant 2
- Ponts roulants : 2 x 5 T
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 13/11/2025
Référence : 69_0106
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Vaulx-en-Velin 69120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KORTIS

109 Avenue Clément Désormes
01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Besoin de compétence en asset ou property management, en transaction (location/vente), KORTIS est à votre service. Si vous cherchez à louer ou vendre vos locaux : bureaux, entrepôts ou locaux d'activités, contactez nous ! Si vous cherechez des locaux sur Lyon, Macon, Bourg en Bresse, Villenfranche sur Saone ou dans les départements du Rhône (69), de l'Ain (01), de l'Isère (38), de la Saone, (71) ou partout en France, nous nous tenons à votre disposition pour vous apportez un suivi de qualité pour finaliser votre opération immobilière.
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