Location Local d'activités 800 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 800 m²33560 Carbon-Blanc

5 000 € HT-HC/mois

75 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Taxe foncière : 4 649 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Orpi pro vous propose ce local de 800 m² indépendant , dont au rdc un bureau de 20 m² , sanitaires , lave main;
Porte sectionnelle 4x4,5m, HSP 5,2 sous faîtage.
30 places de stationnements et plus devant le local.
Pas de tva sur les loyers et charges
Prévoir en sus frais d'acte et d'état des lieux
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois NET

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 28/04/2026

Référence : 33_0475

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel
1	Rez-De-Chaussée	Local d'activité	800m²	60 000€ Net

Caractéristiques

Parking

Porte sectionnelle

- HSP: : 5,2
- Porte Sectionelle : 4x4,5m
- Sanitaires privés
- 30 places ou plus de parking
- Bureaux

Emplacement

Carbon-Blanc 33560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI IMMO 33 ENTREPRISES

59 Avenue Pasteur

33600 Pessac

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