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Location Local d'activités 405 m²76700 GONFREVILLE-L'ORCHER

2 834 € HT-HC/mois
84 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 600 € HT/an
Taxe foncière : 2 000 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Local d'activités situé dans un ensemble immobilier clos sur une zone commerciale dynamique aux accès directs (LH centre/A29/Pont de Tancarville).Ce bâtiment isolé double peau à charpente métallique d'une surface de 405 m2 dispose d'un atelier de 260m2 isolé par faux plafonds d'une hauteur de 5,50m dallage béton avec accès livraison : porte sectionnelle de 3,5m de haut et sa réserve de 37m2.
La partie bureaux et locaux sociaux de 108 m2 se décompose sur 2 niveaux :
- Au RDC : Un réfectoire, les sanitaires et locaux techniques avec accès direct sur l 'atelier
- En mezzanine : 2 Bureaux cloisonnés + 1 grande salle de réunion (ou bureau en open space)Ce local est également accompagné de 8 places de parking privatives.Idéale pour du stockage et/ou pour une activité artisanale.
Rare sur le marché avec une disponibilité rapide fin Janvier 2025.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 24/01/2025
Référence : 76_0517
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

GONFREVILLE-L'ORCHER 76700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LE HAVRE

4.6(13 Avis)
29 Quai Casimir Delavigne
76600 Le Havre
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Seine-Maritime - Location Local d'activités

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