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Location Bureaux 217 m² à 2 300 m²69100 Villeurbanne

À partir de
1 069 € HT-HC/mois
59 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 12 628 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose une nouvelle opportunité à louer : un bâtiment d'activités indépendant d'une surface totale de 2 300 m², comprenant 1 083 m² de stockage en RDC, 1 000 m² de stockage / bureaux en R+1 et enfin 217 m² de bureaux en RDC.
Le bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle mesurant 2.60 (L) x 3 (H) mètres et dispose d'une hauteur allant de 3 à 4.50 mètres.
L'accès au R+1 se fait soit par escalier, soit par un monte-charge mesurant 1.80 x 3.70 mètres et pouvant charger jusqu'à 1.6 T.
Une division des locaux est possible dès 300 m².
Idéalement situé en périphérie proche, n'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Aérothermes
- Convecteurs électriques
- Couverture fibrociment
- Douche(s)
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 3 à 4.50 mètres
- Nbre Parkings extérieurs : multiple
- Porte sectionnelle motorisée : 2.60 (L) x 3 (H) m
- Monte-charge 1.6T (1.80 x 3.70 m)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/11/2025
Référence : 69_1790
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux217 m²59 € HT-HC/m²/an25/11/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1083 m²59 € HT-HC/m²/an25/11/2025
1Bureaux1000 m²59 € HT-HC/m²/an25/11/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Emplacement

Villeurbanne 69100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(61 Avis)
102 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.
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