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Location Local d'activités 300 m² à 2 300 m²69100 Villeurbanne

À partir de
1 478 € HT-HC/mois
59 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 5 490 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose une nouvelle opportunité à louer : un bâtiment d'activités indépendant d'une surface totale de 2 300 m², comprenant 1 083 m² de stockage en RDC, 1 000 m² de stockage / bureaux en R+1 et enfin 217 m² de bureaux en RDC.
Le bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle mesurant 2.60 (L) x 3 (H) mètres et dispose d'une hauteur allant de 3 à 4.50 mètres.
L'accès au R+1 se fait soit par escalier, soit par un monte-charge mesurant 1.80 x 3.70 mètres et pouvant charger jusqu'à 1.6 T.
Une division des locaux est possible dès 300 m².
Idéalement situé en périphérie proche, n'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/11/2025
Référence : 69_1790
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
BATIMENTRDCACTIVITE1 083 m²
RDCBUREAUX217 m²
R+1STOCKAGE / BUREAUX1 000 m²
TOTAL2 300 m²136 000€ HT-HC / an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Monte charge

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Aérothermes
- Convecteurs électriques
- Couverture fibrociment
- Douche(s)
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 3 à 4.50 mètres
- Nbre Parkings extérieurs : multiple
- Porte sectionnelle motorisée : 2.60 (L) x 3 (H) m
- Monte-charge 1.6T (1.80 x 3.70 m)

Emplacement

Villeurbanne 69100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5(61 Avis)
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
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Alexandre Bernard

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