Location Local d'activités 473 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 473 m²33310 Lormont

4 139 € HT-HC/mois

105 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Loco Immo propose à la location un local d'activités neuf offrant une surface totale de 473 m², comprenant 333 m² d'activité ou de stockage, 65 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 75 m² de bureaux en mezzanine.
Le bâtiment est livré brut de béton fluide en attente et dispose d'une structure métallique, d'une belle hauteur sous plafond et d'une porte sectionnelle facilitant l'accès.
Le site bénéficie d'un accès rapide à l'A10, à l'A630 et à la rocade, au coeur d'un environnement professionnel dynamique.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs : 7
- Porte sectionnelle motorisée
- Site clos
- Vitrine
- Brut de béton
- Compteur électrique posé

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 26/11/2025

Référence : 33_1536

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Lormont 33310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCOIMMO

4.8(13 Avis)

7 Avenue De La Grande Lande

33170 Gradignan

Locoimmo est une société de courtage commercial à service complet qui accompagne les clients dans leur recherche de locaux à louer et à acquérir.

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