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Location Local d'activités 373 m² à 1 667 m²31150 Bruguières

À partir de
3 708 € HT-HC/mois
119 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A Bruguières, avec un accès immédiat à l'autoroute A62, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un programme de locaux d'activités neufs composé de 9 cellules réparties dans 3 bâtiments.
A terme le programme développera 5 bâtiments.
Lot C01 - C02
2 porte sectionnelles de 4 x 4.5 m, 2 accès plain pied
HSP 6 m
Charge au sol surface activité : 3T/m²
Charge au sol surface bureaux : 250 kg/m²
Surface bureaux en mezzanine
Tarif bleu cellules C1, C2 et C3
Tarif jaune cellule C4
Possibilité d'aménager des surfaces bureaux en RDC et étage
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès plain-pied : 2
- Charge au sol : 3T/ m²
- Eclairage : LED
- EDF Tarif Bleu
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Mezzanine
- Porte sectionnelle motorisée : 4 x 4.50 m
- RT 2012
- Site clos et sécurisé
- Toiture isolée
- Trappe de désenfumage
- Type de chauffage bureaux : convecteur électrique
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/11/2025
Référence : 31_13385
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux d'activités784 m²119 € HT-HC/m²/an27/11/20253/6/9
Locaux d'activités373 m²119 € HT-HC/m²/an27/11/20253/6/9
Locaux d'activités510 m²120 € HT-HC/m²/an27/11/20253/6/9

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

Bruguières 31150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

152 Allée De Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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Haute-Garonne - Location Local d'activités

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