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Location Local d'activités 140 m² à 1 024 m²31150 Bruguières

À partir de
1 367 € HT-HC/mois
117 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 874 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Situé le parc d'industriel d'Euronord à la sortie de l'autoroute A61 sortie Saint Jory, Cushman et Wakefield vous présente un bâtiment d'activités récent de 1 024 m² réalisé sur un terrain de 5 123m² de voirie lourde idéale pour le stockage et la circulation de poids lourds.
Le bâtiment comprend :
- un espace bureaux cloisonnés, chauffés et rafraichis de 140 m²,
- une rochelle aménageable de 140 m² donnant accès dans dépôt,
- un hall d'activités ou de stockage de 560 m² réalisé en barge double peau,
- un auvent pour le stockage extérieur de 184 m²
L'ensemble est accessible par deux portails manuels.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès gros porteur
- Air Rafraîchi
- Aire de lavage
- Aire de manoeuvre
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Auvent
- Baie de Brassage
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Eclairage extérieur
- Eclairage pavé LED
- EDF 380
- EDF Tarif Bleu
- Façade bardage double peau
- Immeuble indépendant
- Nbre Parkings extérieurs :
- Plinthes périphériques
- Portail manuel
- RT 2005
- Salle de repos
- Skydome
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Trappe de désenfumage
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 03/12/2025
Référence : 31_13330
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Bureaux140 m²117 € HT-HC/m²/an03/12/20253/6/9
Locaux d'activités140 m²117 € HT-HC/m²/an03/12/20253/6/9
Locaux d'activités184 m²117 € HT-HC/m²/an03/12/20253/6/9
Locaux d'activités560 m²117 € HT-HC/m²/an03/12/20253/6/9

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Bruguières 31150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

152 Allée De Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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Haute-Garonne - Location Local d'activités

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