Location Local d'activités 48 m² à 154 m²69780 Mions

ORPI PRO - À louer, un local d'activité neuf de 154 m² situé au coeur de la zone industrielle de Mions, dans un environnement dynamique et parfaitement desservi.
Le rez-de-chaussée de 106 m² offre une surface idéale pour vos opérations, complété par une mezzanine de 48 m² pouvant être aménagée en bureaux selon vos besoins.
Le local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 6 m, d'une dalle béton résistante et d'une porte sectionnelle motorisée 4 x 4 m motorisé. Le local est également équipé de toilettes, lavabo et chauffe-eau.
Deux places de parking privatives viennent compléter l'ensemble.
À proximité directe de la Rocade Est, de l'A46 et à seulement 20 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, l'emplacement garantit une accessibilité optimale.
Disponibilité au 2 février 2026.
Une opportunité rare dans un parc récent composé de seulement 13 cellules.
Pour toute information contacter ORPI LSI.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès plain-pied
- HSP: : 6m
- Installation électrique existante
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
- Porte sectionnelle motorisée
- RIE (Restaurant Inter-Entreprise)
- Sanitaires privés