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Location Entrepôt 570 m² à 4 613 m²63100 Clermont-Ferrand

À partir de
3 677 € HT-HC/mois
77 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 456 € HT/an
Taxe foncière : 50 633 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location 8 cellules de stockage neuves avec bureaux et mezzanine, dès 570 m², située dans la ZI importante du Brézet de Clermont-Ferrand.
Ce bâtiment d'une superficie totale de 4614 m2 est composé de 8 cellules.
Chaque cellule neuve comprend une porte sectionnelle motorisée (dimensions 3,5 x 3 m).
CARACTERISTIQUES :
- Façade en bardage double peau.
- Hauteur libre sous toiture de 8 m.
- Locaux d'activités non chauffés.
- Climatisation réversible dans les bureaux.
- Bureaux conformes à la réglementation RE 2020, double vitrage.
- Centrale photovoltaïque en toiture.
- Bornes de recharge électrique.
EMPLACEMENT STRATEGIQUE :
o Proximité immédiate de l'A75, l'A89 et l'A71.
o Accessibilité optimale.
o Proximité des zones économiques.
o Infrastructures modernes et adaptées aux besoins des entreprises.
Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !
Contactez nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : 30/12/2025
Référence : 63_2274
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotNuméro des LotsSurface Entrepôts RDCSurface Bureaux RDCSurfaces MezzaninesSurface Totale
Bâtiment n°21410,9658,30101,66570,92
2416,8557,48102,60576,93
3413,7860,60102,60576,98
4416,8657,48102.60576,94
5413,7853,58102.60569,96
6416,8657,48102.60576,94
7413,7860,60102.60576,98
8424, 7158,30105,25588,26

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond :
- Nbre Parkings extérieurs : 31
- Place(s) véhicule(s) électrique(s) + borne(s)
- Porte Sectionelle : 3,5x3
- Porte sectionnelle motorisée
- o Hauteur libre sous toiture de 8 m.
- o Climatisation réversible dans les bureaux.
- o Locaux d'activités non chauffés ;
- o Bureaux conforme à la règlementation RE 2020, double vitrage.
- o Centrale photovoltaïque en toiture.
- Possibilité de faire un quai poids lourd : aire de stationnement PL prévue.

Emplacement

Clermont-Ferrand 63100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SR IMMOBILIER

21 Rue De Sarliève
63800 COURNON-D'AUVERGNE
SR Immobilier assure une gestion rigoureuse du patrimoine immobilier. Ils adoptent un sens du service et de proximité qui place l'humain dans l'offre globale de gestion. Implantés en Auvergne depuis plus de 25 ans, ils accompagnent chaque année les offres immobilières de la région. Ils adaptent leurs offres aux clients, à leurs besoins et à leurs ambitions en termes de marché et de bâtiment.
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