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Location Local d'activités 210 m²33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC

1 575 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 756 € HT/an
Taxe foncière : 1 005 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

OrpiPro vous propose à la location un entrepôt fonctionnel de 210 m², situé au sein d'un ensemble d'activités récent et entièrement sécurisé. Ce local dispose d'une porte sectionnelle électrique de 5 x 4 mètres, hauteur sous plafond de 5,90m sous faitage, une porte de service, ainsi que d'un espace bureaux de 10 m² intégrant sanitaires, coin cuisine et chauffage. Deux places de stationnement privatives complètent le lot. L'ensemble est clos, équipé d'un portail motorisé et d'un système d'alarme, offrant un environnement de travail sûr, propre et parfaitement adapté aux activités artisanales, de stockage ou de petite logistique.
Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/05/2026
Référence : 33_0495
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
1Rez-De-ChausséeLocal d'activité210 m²18 900€756€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 5.9 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- Accès à quai
- Brut de béton
- Eclairage
- EDF 380
- HSP: : 5.90
- Parking Extérieur
- Site clos et sécurisé
- Télésurveillance
- Brut de béton
- Parking Extérieur
- Télésurveillance

Emplacement

SAINT-JEAN-D'ILLAC 33127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI IMMO 33 ENTREPRISES

59 Avenue Pasteur
33600 Pessac
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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