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Location Local d'activités 210 m²33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 756 € HT/an
Taxe foncière : 1 005 €/an
1 575 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

OrpiPro vous propose à la location un entrepôt fonctionnel de 210 m², situé au sein d'un ensemble d'activités récent et entièrement sécurisé. Ce local dispose d'une porte sectionnelle électrique de 5 x 4 mètres, hauteur sous plafond de 5,90m sous faitage, une porte de service, ainsi que d'un espace bureaux de 10 m² intégrant sanitaires, coin cuisine et chauffage. Deux places de stationnement privatives complètent le lot. L'ensemble est clos, équipé d'un portail motorisé et d'un système d'alarme, offrant un environnement de travail sûr, propre et parfaitement adapté aux activités artisanales, de stockage ou de petite logistique.
Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 33_0495
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
1Rez-De-ChausséeLocal d'activité210 m²18 900€756€2 placesImmédiate
Batiment - Lot 1
Etage Rez-De-Chaussée
Type Local d'activité
Surface 210 m²
Loyer annuel 18 900€
Charges annuelles 756€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 5.9 m
  • Parking

Prestations

  • Kitchenette / cuisine partagée

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- Accès à quai
- Brut de béton
- Eclairage
- EDF 380
- HSP: : 5.90
- Parking Extérieur
- Site clos et sécurisé
- Télésurveillance
- Brut de béton
- Parking Extérieur
- Télésurveillance

Emplacement

SAINT-JEAN-D'ILLAC 33127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMO 33 ENTREPRISE

59 Avenue Pasteur
33600 Pessac
Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.
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