Location Local d'activités 420 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 420 m²33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 512 € HT/an

Taxe foncière : 2 011 €/an

3 150 € HT-HC/mois

90 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Orpi Pro vous propose à la location deux entrepôts distincts mitoyen de 210 m² chacun (lot n°4 et n°5), situés au sein d'un ensemble d'activités récent, fonctionnel et entièrement sécurisé. Chaque lot bénéficie d'une porte sectionnelle électrique de 5 x 4 mètres, d'une porte de service, ainsi que d'un espace bureaux de 10 m² comprenant sanitaires, coin cuisine et chauffage. Deux places de stationnement privatives sont attribuées à chaque entrepôt, avec un accès aisé pour les véhicules utilitaires. L'ensemble est clos, équipé d'un portail motorisé et d'un système d'alarme, offrant un environnement de travail sûr et adapté aux activités artisanales, de stockage ou mixtes.
Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 33_0497

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot 1

Etage Rez-De-Chaussée

Type Local d'activité

Surface 420 m²

Loyer annuel 37 800€

Charges annuelles 1 512€

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles
1	Rez-De-Chaussée	Local d'activité	420 m²	37 800€	1 512€

Caractéristiques

Espace de stockage
État du bien : Programme neuf
Parking

Cuisine

Alarme
Porte sectionnelle
Vidéosurveillance

- Accès à quai
- Eclairage
- EDF 380
- HSP: : 5.90
- Site clos et sécurisé
- Brut de béton
- Parking Exterieur
- Télésurveillance

Emplacement

SAINT-JEAN-D'ILLAC 33127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMO 33 ENTREPRISE

59 Avenue Pasteur

33600 Pessac

Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.

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Location Local d'activités 420 m²33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité