Location Local d'activités 120 m² à 465 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 120 m² à 465 m²34000 Montpellier

À partir de

2 500 € HT-HC/mois

250 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 27 125 € HT/an

Taxe foncière : 2 555 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Nouveauté, local d'activité de 345 m² environ sur la commune de Mauguio composé comme suit :
- 217 m² environ d'entrepôt incluant les sanitaires et 2 bureaux
- 127 m² de bureaux aménagés en mezzanine
- Cuisine privative
- Climatisation réversible
- Belle hauteur sous plafond
- 1 porte sectionnelle 3x4,50m
- Alarme
- 4 Caméras de surveillance
- 1 borne de recharge 22 KW
- 3 places de parking privatives
- Proche autoroute

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 13/01/2026

Références : 34_2175, 34_2225

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	345 m²	111 € HT-HC/m²/an	13/01/2026
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	120 m²	250 € HT-HC/m²/an	06/02/2026

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5(44 Avis)

771 Avenue Alfred Sauvy

34470 Pérols

Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.

Location Local d'activités 120 m² à 465 m²34000 Montpellier

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

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