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Location Local d'activités 115 m² à 1 205 m²22000 Saint-Brieuc

À partir de
863 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

L'Immobilière d'Entreprise Côtes d'Armor, vous propose, à la location, 3 cellules d'activités allant de 175 à 400 m².
Elles sont réparties comme suit :
Cellule 1 : 225 m² en RDC + 175 m² de mezzanine = 400 m²
Cellule 2 : 175 m² en RDC
Ces 2 cellules sont livrées brutes de béton, fluides en attente, avec porte sectionnelle. Quelques places de parking privatives en face.
Une 3ème cellule est aménageable avec 115 m² en RDC et un étage de 151 m², adapté à des bureaux. Travaux à prévoir.
DPE En cours
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Disponibilité : 15/01/2026
Références : 22_8081, 22_8110
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Locaux d'activités225 m²90 € HT-HC/m²/an15/01/2026
Locaux d'activités175 m²90 € HT-HC/m²/an15/01/2026
Locaux d'activités115 m²90 € HT-HC/m²/an15/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités690 m²100 € HT-HC/m²/an15/01/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Saint-Brieuc 22000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE SAINT-MALO

2 Bis Rue Des Villes Billy
35780 La Richardais
Depuis sa création en 1996, la société est devenue un acteur clé dans l'ouest de la France, au service des intérêts de clients privés et institutionnels. L'équipe entretient des relations de confiance à long terme avec sa clientèle. Plus de deux décennies d'expertise ont permis à l'entreprise d'acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier local et de ses défis, ainsi que de nouer des liens avec les meilleurs spécialistes de la construction. Grâce à ces atouts, l'entreprise propose des solutions personnalisées et un soutien stratégique pour maximiser la rentabilité à court, moyen et long terme. Leurs valeurs fondamentales sont la maîtrise, la proximité et l'innovation.
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