Location Local d'activités 265 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 265 m²22000 Saint-Brieuc

2 000 € HT-HC/mois

91 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Situé en plein coeur d'une zone d'activité de Saint-Brieuc, au bord de la RN12, Orpi PRO vous présente à la LOCATION un local d'une surface d'environ 265 m² au sol
- Un local d'activité à usage commercial d'environ 265 m²
- Bureau aménagé à l'intérieur du local au RDC
- Salle de pause et WC à l'étage, d'une surface de 15 m² Points forts :
- 2 portes sectionnelles
- Places de stationnement privatives devant le local
- Visibilité optimale
- Accès RN12 immédiat, déplacements/livraisons facilités
- Zone d'activité dynamique
- Pas de charges de copropriétéLoyer : 2 000 Euros/mois HT HC soit 24 000Euros/an HT HC
Honoraires : 30 % HT HC d'une année de loyer HT HC soit 7 200Euros HT charge preneur
Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels
- Bureaux cloisonnés
- Issue de secours
- Porte sectionnelle
- Quai : 1

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 16/01/2026

Référence : 22_0328

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Saint-Brieuc 22000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI - TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE

15 Rue De Rohan

22000 Saint-Brieuc

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

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