Location Local d'activités 440 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 440 m²14000 Caen

2 400 € HT-HC/mois

65 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 240 € HT/an

Taxe foncière : 7 346 €/an

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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

CAEN RIVE-DROITE
Local d'activité/entrepôt. Opportunité rare en ville.
Renseignements auprès de Guillaume MICHIELS pour les activités possibles et une visite sur rendez-vous.
- Type de bail : Bail dérogatoire envisageable
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance

Type de contrat : 3/36 mois

Disponibilité : 26/01/2026

Référence : GMI0907

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	440 m²	65 € HT-HC/m²/an	26/01/2026

Emplacement

Caen 14000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DEVELOP'IMMO

4.9(57 Avis)

9 Rue Léopold Sédar Senghor

14460 Colombelles

Votre agence DEVELOP'IMMO est joignable par mail ou par téléphone. Nous tâchons d'apporter les meilleures réponses à vos besoins et à vos questions. Develop’immo, créé en 2010 est spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur Caen et son agglomération. Guillaume THOUROUDE est conseiller en immobilier d’entreprise depuis 2000 et Guillaume MICHIELS, depuis 2009. Les deux associés vous accompagnent dans la location, la vente et l’acquisition d’actifs immobilier professionnels : - plateaux ou immeuble de bureaux, - locaux d’activités et entrepôts, - locaux commerciaux de centre-ville et de périphérie. Propriétaires ou utilisateurs, vous profiterez de conseils avertis et d’offres privilégiées, grâce à la fine connaissance que Develop’Immo a du tissu économique local et de ses acteurs-investisseurs locaux, entreprises leaders, bailleurs institutionnels. Que vous souhaitiez vendre ou louer, nous définissons votre projet ensemble, références à l’appui.

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