Location Local d'activités 125 m² - Photo 1

1 / 8

Location Local d'activités 125 m²91420 Morangis

1 600 € HT-HC/mois

154 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 300 € HT/an

Taxe foncière : 1 517 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location sur la commune de Morangis.
Situé dans un parc d'activité, un local de 120 m² à usage d'activité/stockage et d'une partie à usage de bureaux.
Le local est idéalement situé dans une zone d'activité, sur un site clos et sécurisé.
Belle hauteur sous plafond.
Conditions de locations :
Loyer Annuel HT-HC : 19 200 Euros soit 1 600 Euros/mois
Charges : 25Euros/mois
3 mois de dépôt de garantie.
Taxe foncière à la charge preneur.
Honoraire à la charge preneur : 5760Euros HT.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Bureaux cloisonnés
- Convecteurs électriques
- Façade bardage double peau
- Installation électrique existante
- Portail manuel
- Porte Sectionelle : 1
- Rez-de-chaussée
- Site clos et sécurisé

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 06/02/2026

Référence : 91_0393

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	125 m²	154 € HT-HC/m²/an	06/02/2026

Emplacement

Morangis 91420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

93 Avenue Aristide Briand

91420 Morangis

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

Voir tous les locaux d'activités à louer à Morangis

Contacter l'agence

Orpi Pro / Immo Entre Pro

À l'envoi, vous acceptez nos CGU