Location Local d'activités 250 m²64600 Anglet

7 265 641 € HT-HC/mois
348 750 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 1 285 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Idéalement situé à Anglet, à 3min de l'accès A64, local d'activité en état neuf, prêt à être exploité, proposant toutes les caractéristiques attendues pour l'exploitation d'une activité artisanale ou de stockage.
Le local comprend un dépôt ultra lumineux de 160 m² au sol, accessible par deux accès par rideaux métalliques 3,80 x 3,80m, une hauteur sous plafond de plus de 7m sur une partie du dépôt, le courant triphasé 380V et des bureaux à l'étage pour un total d'environ 90 m², comprenant un accueil, une salle de réunion, trois grands bureaux, une cuisine, une pièce avec douche et sanitaires.
2 places de stationnement privatives et nombreuses places de stationnement communes.
Système d'alarme et de vidéo surveillance en place.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 31/03/2026
Référence : 64_0030
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités250 m²130 € HT-HC/m²/an31/03/2026

Emplacement

Anglet 64600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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