Location Local d'activités 1 173 m²37300 Joué-lès-Tours

Advenis Conseil Tours vous propose à la location un local d'activité d'environ 1 173 m², disponible sous un mois, au coeur de la ZA de la Liodière à Joué-lès-Tours. Cette cellule, située dans un bâtiment comprenant quatre lots, se compose d'une surface de stockage d'environ 520 m², d'une mezzanine d'environ 440 m² et d'environ 213 m² de bureaux sur deux niveaux. Le site bénéficie d'une situation pratique, avec le périphérique de Tours à environ 2,7 kilomètres, l'autoroute A10 à environ 5 kilomètres et l'autoroute A85 à environ 8 kilomètres, offrant une bonne accessibilité pour les salariés comme pour les flux logistiques.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Partie stockage / atelier en RDC d'environ 520 m²
- Porte sectionnelle 4 x 4 m motorisée, porte de service
- Hauteur 3,5 m² (sous mezzanine)
- Mezzanine d'environ 420 m² avec 2 escaliers, hauteur 2,66 m
- Partie bureaux d'environ 213 m² :
- Comprenant environ 121 m² en RDC (Hall d'entrée, accueil, open space, bureau fermé, cuisine, sanitaires dont PMR, douche, vestiaires)
- Et environ 92 m² au 1er étage (grand bureau, salle de réunion, bureau fermé, réserve, sanitaire, point d'eau)
- Baie de brassage, fibre
- Climatisation réversible
- Site entièrement clos
- 2 portails
- Parking VL 10-12 places