Location Local d'activités 584 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 584 m²72100 Le Mans

4 917 € HT-HC/mois

101 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 17 700 € HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 830 € HT/an

Taxe foncière : 2 321 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose un local d'activité de 584m² situé à proximité immédiate du Circuit Automobile du Mans. Dans un environnement principalement dédié aux Sports Mécaniques ce local propose:
*2 bureaux// locaux sociaux// Atelier de 245m²// Auvent
De nombreuses places de parking sont disponibles en aérien.
Renseignements et visites auprès de votre agence ARTHUR-LOYD Le Mans
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Convecteurs électriques
- EDF 380
- Parking Visiteur
- Terrain bitumé
- Type de chauffage : Aérothermes gaz atelier

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 13/03/2026

Référence : 72_0108

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Le Mans 72100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LE MANS

39 Boulevard Demorieux

72100 Le Mans

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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