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Location Local d'activités 1 600 m²1 Rue Fernand Raynaud, 91100 Corbeil-Essonnes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 600 € HT/an
10 000 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Ensemble immobilité à usage d'entrepôt et de bureaux avec showroom édifié sur un terrain de plus de 55 000m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-E56682
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking extérieurObservationsPréstations
Lot 7.1Activité1 600m²Activités : 1 600 m²75 €17 placesDispo : Immédiate4 portes sectionnelles/Possibilité de privatisé la cours
Bât/Lot Lot 7.1
Typologie Activité
Surface 1 600m²
Détail des surfaces Activités : 1 600 m²
Loyer m²/an HT HC 75 €
Parking extérieur 17 places

Caractéristiques

- Ossature métallique
- Couverture bardage métallique
- Façades bardage métallique
- Vidéosurveillance
- Lot 7.1 :
- Réfection de la dalle effectuée fin 2025
- Ajout d'un bloc sanitaire
- Entrepôt traversant avec 2 portes sectionnelles de chaque coté (4 au total)
- Possibilité de privatiser la cour arrière
- Lot A1 :
- Cour extérieure privative
- Hauteur libre entrepôt : environ 11 m²
- Climatisation réversible dans la partie bureaux / showroom
- Locaux en parfait état
- Possibilité d'installation de bornes IRVE (3 places précablées)
- Aménagements compatibles avec la règlementation ERP 5 type T

Emplacement

1 Rue Fernand RaynaudCorbeil-Essonnes 91100

Transports

Corbeil-Essonnes

2 km (soit 20 min à pied)

Le Bras De Fer

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(108 Avis)
22 Allée Du 1er Mai
77183 Croissy-Beaubourg
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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