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Location Local d'activités 1 034 m²Parc de d’activités Merieux-Farge, 153 Rue Marcel Mérieux, 69007 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 872 € HT/an
Taxe foncière : 12 718 €/an
10 000 € HT-HC/mois
116 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 1 034 m² au sein du 7ème arrondissement de Lyon.
Le bâtiment est composé de 798 m² d'activités, de 116 m² de bureaux en R+1 et d'une mezzanine de 120 m².
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_2084
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot LO 1
Etage RDC
Type LOCAL D'ACTIVITE
Surface 798 m²
Etage R+1
Type BUREAUX
Surface 116 m²
Etage R+1
Type MEZZANINE
Surface 120 m²
Type TOTAL
Surface 1 034 m²
Loyer annuel 120 000 € HT/HC
Charges annuelles 14 872 € HT
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
LO 1RDCLOCAL D'ACTIVITE798 m²
R+1BUREAUX116 m²
R+1MEZZANINE120 m²
TOTAL1 034 m²120 000 € HT/HC14 872 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Brut de béton
- Bureaux cloisonnés
- Double vitrage
- Façade bardage double peau
- Façade en béton
- Faux plafond
- Kitchenette
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs : 11
- Nombre de bureaux : 4
- Porte sectionnelle
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Skydome
- Sol plastique / Linoléum
- Type de charpente : Métallique
- Type de chauffage : Gaz
- Vestiaires
- Réfectoire

Emplacement

153 Rue Marcel MérieuxLyon 69007
Nom de l'immeuble : Parc de d’activités Merieux-Farge

Transports

Ens Lyon

800 m (soit 9 min à pied)

Place Jean Jaurès

800 m (soit 9 min à pied)

Halle Tony Garnier

1 km (soit 12 min à pied)

Debourg

1 km (soit 12 min à pied)

Lyon Jean Macé

2 km (soit 19 min à pied)

Lyon-Perrache-Voyageurs

2 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
6 Restaurants

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.
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Matéo Haton

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