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Location Local d'activités 1 034 m²69007 Lyon

10 000 € HT-HC/mois
116 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 872 € HT/an
Taxe foncière : 12 718 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 1 034 m² au sein du 7ème arrondissement de Lyon.
Le bâtiment est composé de 798 m² d'activités, de 116 m² de bureaux en R+1 et d'une mezzanine de 120 m².
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 08/04/2026
Référence : 69_2084
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
LO 1RDCLOCAL D'ACTIVITE798 m²
R+1BUREAUX116 m²
R+1MEZZANINE120 m²
TOTAL1 034 m²120 000 € HT/HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Brut de béton
- Bureaux cloisonnés
- Double vitrage
- Façade bardage double peau
- Façade en béton
- Faux plafond
- Kitchenette
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs : 11
- Nombre de bureaux : 4
- Porte sectionnelle
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Skydome
- Sol plastique / Linoléum
- Type de charpente : Métallique
- Type de chauffage : Gaz
- Vestiaires
- Réfectoire

Emplacement

Lyon 69007

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5(64 Avis)
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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Matéo Haton

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