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Location Local d'activités 154 m²69780 Mions

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 924 € HT/an
Taxe foncière : 850 €/an
1 500 € HT-HC/mois
117 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO - À LOUER
Implantez votre activité dans un local neuf, fonctionnel et parfaitement connecté aux grands axes.
Caractéristiques
Local d'activité de 154 m²
106 m² en rez-de-chaussée + 48 m² de mezzanine
Mezzanine aménagé en bureaux
Hauteur sous plafond : 6 m
Porte sectionnelle motorisée (4x4 m)
Sanitaires (WC, lavabo) + chauffe-eau
Dalle béton résistante
2 places de parking privatives
Atouts
Local neuf dans un parc récent (13 lots)
Accès rapide Rocade Est (10 min) et A46
À 20 min de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry
Zone industrielle dynamique de Mions
Parc sécurisé avec accès contrôlé
Compléments
Loyer : 1 500 Euros HT/HC / mois
Charges : 77 Euros HT / mois
Taxe foncière : ≈ 850 Euros / an
Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_1022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Lot 1
Etage 0
Type Activité
Surface 106
Loyer annuel 15 000,00 €
Charges annuelles 924,00 €
Batiment - Lot Lot 1
Etage 1
Type Mezzanine aménagé
Surface 48
Loyer annuel //
Charges annuelles //
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
Lot 10Activité10615 000,00 €924,00 €
Lot 11Mezzanine aménagé48////

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Couverture bac acier
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Parking Extérieur
- Sanitaires privés

Emplacement

Mions 69780

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LSI VAL D'OZON

10 Avenue Du Dauphiné
69360 SÉRÉZIN-DU-RHÔNE
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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William Tisseur

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