Location Local d'activités 154 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 154 m²69780 Mions

1 500 € HT-HC/mois

117 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 924 € HT/an

Taxe foncière : 850 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO - À LOUER
Implantez votre activité dans un local neuf, fonctionnel et parfaitement connecté aux grands axes.
Caractéristiques
Local d'activité de 154 m²
106 m² en rez-de-chaussée + 48 m² de mezzanine
Mezzanine aménagé en bureaux
Hauteur sous plafond : 6 m
Porte sectionnelle motorisée (4x4 m)
Sanitaires (WC, lavabo) + chauffe-eau
Dalle béton résistante
2 places de parking privatives
Atouts
Local neuf dans un parc récent (13 lots)
Accès rapide Rocade Est (10 min) et A46
À 20 min de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry
Zone industrielle dynamique de Mions
Parc sécurisé avec accès contrôlé
Compléments
Loyer : 1 500 Euros HT/HC / mois
Charges : 77 Euros HT / mois
Taxe foncière : ≈ 850 Euros / an
Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 26/05/2026

Référence : 69_1022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles
Lot 1	0	Activité	106	15 000,00 €	924,00 €
Lot 1	1	Mezzanine aménagé	48	//	//

Caractéristiques

Accès plain-pied
État du bien : Très bon état
Hauteur sous plafond : 6 m
Parking

Porte sectionnelle

Fibre optique

- Accès plain-pied
- Couverture bac acier
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Parking Extérieur
- Sanitaires privés

Emplacement

Mions 69780

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI LSI VAL D'OZON

10 Avenue Du Dauphiné

69360 SÉRÉZIN-DU-RHÔNE

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

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William Tisseur

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Bâtiment

Sécurité

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