Location Local d'activités 132 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 132 m²34070 Montpellier

1 550 € HT-HC/mois

141 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 1 740 € HT/an

Taxe foncière : 912 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Découvrez ce local d'activité neuf de 132 m² idéalement situé à Montpellier Sud
Un espace fonctionnel et modulable pour répondre à tous vos besoins professionnels
101 m² dédiés au stockage, offrant une surface généreuse pour optimiser votre logistique
31 m² de bureaux aménagés avec soin, incluant une salle de pause conviviale et des sanitaires pratiques
Une hauteur sous plafond de 2,92 m pour une grande liberté d'aménagement
Deux portes sectionnelles aux dimensions généreuses (3,77 m de large x 2,25 m de haut) pour faciliter les flux de marchandises
Trois portes piétonnes pour un accès fluide et sécurisé
Trois places de parking privatives pour vous et vos collaborateurs
De nombreuses places visiteurs à proximité pour accueillir vos clients en toute sérénité
Situé dans un secteur dynamique, ce local bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute, idéal pour vos déplacements et livraisons
Un cadre professionnel alliant praticité et efficacité, parfait pour développer votre activité en toute tranquillité

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Référence : 34_2244

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type	Surface	Loyer annuel
Local d'activité	132 m²	15 840 € HT/HC

Caractéristiques

Espace de stockage
État du bien : Très bon état
Hauteur sous plafond : 2.92 m
Parking

Porte sectionnelle

Emplacement

Montpellier 34070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5(45 Avis)

771 Avenue Alfred Sauvy

34470 Pérols

Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.

Location Local d'activités 132 m²34070 Montpellier

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

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