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Location Local d'activités 174 m² à 2 735 m²33750 Beychac-et-Caillau

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
1 559 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Loco Immo vous propose ce parc d'activités neuf d'une superficie totale de 2 735 m² divisible dès 174 m², idéal pour les entreprises recherchant des locaux modulables et fonctionnels. Situé sur un terrain de 5 000 m², il se compose de deux bâtiments :
- Bâtiment A : 1 654 m² (dont 421 m² de mezzanine)
- Bâtiment B : 1 080 m² (dont 268 m² de mezzanine)
Les locaux disposent de portes sectionnelles 3,5 x 3,5 m, d'une dalle béton quartz résistante (3T/m²) et de 3 places de parking par cellule. Adapté aux artisans, PME et activités logistiques, ce parc offre une solution clé en main pour vos besoins professionnels.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 33_1626
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot A1
RDC (m2) 176
Mezzanine (m2) 61
Surface totale (m2) 237
Parking 3
Loyer annuel (€ HT/an) 25530
Batiment - Lot A2
RDC (m2) 175
Mezzanine (m2) 61
Surface totale (m2) 236
Parking 3
Loyer annuel (€ HT/an) 25430
Batiment - Lot A3
RDC (m2) 175
Mezzanine (m2) 61
Surface totale (m2) 236
Parking 3
Loyer annuel (€ HT/an) 25430
Batiment - Lot A4
RDC (m2) 166
Mezzanine (m2) 56
Surface totale (m2) 222
Parking 3
Loyer annuel (€ HT/an) 23880
Batiment - Lot A5
RDC (m2) 137
Mezzanine (m2) 46
Surface totale (m2) 183
Parking 3
Loyer annuel (€ HT/an) 19680
Batiment - Lot A6
RDC (m2) 137
Mezzanine (m2) 46
Surface totale (m2) 183
Parking 3
Loyer annuel (€ HT/an) 19680
Batiment - Lot A7
RDC (m2) 137
Mezzanine (m2) 46
Surface totale (m2) 183
Parking 3
Loyer annuel (€ HT/an) 19680
Batiment - Lot A8
RDC (m2) 130
Mezzanine (m2) 44
Surface totale (m2) 174
Parking 3
Loyer annuel (€ HT/an) 18720
Batiment - Lot B9
RDC (m2) 218
Mezzanine (m2) 67
Surface totale (m2) 285
Parking 3
Loyer annuel (€ HT/an) 30510
Batiment - Lot B10
RDC (m2) 208
Mezzanine (m2) 67
Surface totale (m2) 275
Parking 3
Loyer annuel (€ HT/an) 29510
Batiment - Lot B11
RDC (m2) 198
Mezzanine (m2) 67
Surface totale (m2) 265
Parking 3
Loyer annuel (€ HT/an) 28510
Batiment - Lot B12
RDC (m2) 198
Mezzanine (m2) 67
Surface totale (m2) 255
Parking 3
Loyer annuel (€ HT/an) 27510
Batiment - LotRDC (m2)Mezzanine (m2)Surface totale (m2)ParkingLoyer annuel (€ HT/an)
A117661237325530
A217561236325430
A317561236325430
A416656222323880
A513746183319680
A613746183319680
A713746183319680
A813044174318720
B921867285330510
B1020867275329510
B1119867265328510
B1219867255327510

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 6 mètres
- Parking Extérieur
- Porte Sectionelle : 3,5 m * 3,5 m
- Site clos
- Toiture isolée
- Type de charpente : Métallique
- Accès poids lourds
- Dalle béton quartz 3T/m2

Emplacement

Beychac-et-Caillau 33750

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCOIMMO

4.8(13 Avis)
7 Avenue De La Grande Lande
33170 Gradignan
Locoimmo est une société de courtage commercial à service complet qui accompagne les clients dans leur recherche de locaux à louer et à acquérir.
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