Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 251 m²33127 Saint-Jean-d'Illac

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 800 € HT/an
1 750 € HT-HC/mois
84 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Sur la commune de Saint-Jean-d'Illac, FIKA vous propose à la location un local d'activité en excellent état, situé au sein d'une zone d'activité à proximité du centre-ville et des principaux axes routiers.
Le bien développe 198 m² au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 8 m sous faitage. Idéal pour des activités artisanales ou de stockage.
Il est complété par un plateau de bureaux en mezzanine, lumineux et climatisé, ainsi que d'une douche au RDC, hauteur 3,80 m² sous mezzanine. offrant un cadre de travail confortable.
Le local dispose également d'un extérieur privatif avec 7 places de stationnement dédiées,
Accès semi et PL.
Idéal pour une PME, une activité artisanale ou une société souhaitant combiner espace d'activité et bureaux dans un environnement agréable.
Disponibilité immédiate.
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel économique HT-HC.
Loyer : 1 750 Euros HT/ HC / mois.
Charges : 233 Euros / mois.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 72499-B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type LOCAL D'ACTIVITE
Surface 197,95
Parkings oui
Disponibilité Immédiate
Type BUREAUX
Surface 54
Parkings oui
Disponibilité Immédiate
TypeSurfaceParkingsDisponibilité
LOCAL D'ACTIVITE197,95ouiImmédiate
BUREAUX54ouiImmédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Bureaux prêt à cloisonner
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Espaces Verts
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Hauteur sous plafond :
- Mezzanine
- Normes PMR
- Open Space
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes plain-pied :
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Terrain bitumé
- Terrain clos

Emplacement

Saint-Jean-d'Illac 33127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIKA BORDEAUX

51 Rue De Tauzia
33800 Bordeaux
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Saint-Jean-d'Illac

Gironde - Location Local d'activités

Contacter l'agence

Fika Bordeaux

À l'envoi, vous acceptez nos CGU