Location Local d'activités 180 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 180 m²14123 Ifs

1 500 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Taxe foncière : 1 000 €/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Develop'Immo vous propose à la location un local d'activité d'environ 180 m² situé à Ifs, au sein d'un parc d'activité au sud de Caen, adapté à une activité de bureaux et de stockage.
Ce local d'activité est constitué d'une surface totale d'environ 180 m², comprenant environ 60 m² de stockage avec accès de plain-pied, ainsi que 5 bureaux et un sanitaire.
Le site bénéficie d'un parking extérieur, facilitant l'accueil des collaborateurs, des visiteurs ou des véhicules liés à l'activité. Sa configuration permet d'associer espaces administratifs et stockage au sein d'un même ensemble professionnel.
Référence : MJO1022
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuel d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : MJO1022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Parking

- Bardage Simple Peau
- Charpente métallique
- EDF 380
- Installation électrique existante
- Parking Extérieur
- Porte(s) sectionnelle(s) motorisée(s) 1

Emplacement

Ifs 14123

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DEVELOP'IMMO

5(61 Avis)

9 Rue Léopold Sédar Senghor

14460 Colombelles

Develop’immo est une agence indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise à Caen et dans son agglomération. Depuis 2010, nous accompagnons entreprises, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets de location, vente et acquisition de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et locaux commerciaux. Nous proposons un conseil personnalisé à chaque étape, appuyé sur une parfaite connaissance du marché immobilier professionnel caennais. Depuis 2015, nous sommes le partenaire exclusif de JLL à Caen, garantissant une expertise locale associée à un réseau international. Nous assurons également la commercialisation des biens pour le compte de propriétaires et bailleurs, en mettant en place une stratégie de visibilité performante : diffusion sur les principaux portails spécialisés tels que Bureaux locaux, communication ciblée, prospection active et qualification des candidats. En choisissant Develop’immo, vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure, d’une veille constante sur les opportunités immobilières à Caen et d’un suivi rigoureux pour sécuriser votre projet immobilier professionnel.

Location Local d'activités 180 m²14123 Ifs

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Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

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