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Location Entrepôt 657 m²10 Avenue De Guitayne, 33610 Canéjan

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 13 140 € HT/an

Taxe foncière : 4 496 €/an

5 475 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT DE 657 M² À CANÉJAN
À proximité immédiate de l'autoroute A63, Loco Immo vous propose un bâtiment indépendant développant une surface totale d'environ 657 m², édifié sur une parcelle de 5 000 m² bénéficiant d'un terrain bitumé d'environ 650 m².
Le bien, en excellent état d'entretien, développe une surface totale d'environ 650 m², comprenant un entrepôt de 337 m², des bureaux aménagés de 142 m² ainsi qu'un atelier climatisé de 127 m². Les surfaces complémentaires sont dédiées aux sanitaires, douches et locaux sociaux.
Cette implantation offre un accès rapide aux principaux axes routiers de la métropole bordelaise.
www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 33_1665

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès PMR
Accès poids lourds
État du bien : Très bon état
Parking

Climatisation

Porte sectionnelle

- Site clos
- Batiment indépendant
- Isolation double peau
- Porte sectionnelle motorisée (4 m x 4 m)
- Hauteur dépôt 6,80 m
- Aérotherme au gaz dans le dépôt
- Bureaux emménagés
- Climatisation réversible
- Douche
- Sanitaire PMR
- Balcon
- 15 Place de Parking
- Borne de recharge électrique
- Accès poids lourds
- Terrain en enrobé de 700 m²

Emplacement

10 Avenue De GuitayneCanéjan 33610

Transports

Gazinet - Cestas

3 km (soit 5 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCOIMMO

4.8(13 Avis)

7 Avenue De La Grande Lande

33170 Gradignan

Locoimmo est une société de courtage commercial à service complet qui accompagne les clients dans leur recherche de locaux à louer et à acquérir.

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Location Entrepôt 657 m²10 Avenue De Guitayne, 33610 Canéjan

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

LOCOIMMO

Gironde - Location Entrepôt