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Location Entrepôt 1 808 m²23-33 Rue Des Freres Lumiere, 69740 Genas

11 250 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 810 € HT/an
Taxe foncière : 12 200 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Bâtiment de 1 808 m² à louer à Genas au coeur de la ZI.
Composé d'un entrepôt de 1550 m² équipé de portes sectionnelles et d'un quai PL et 308 m² de bureaux en RDC et R+1.
16 places de parking privatives.
Travaux de rénovation dans les bureaux selon les besoins du preneur (cloisonnement, sols, murs et plafonds).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_0415
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 16/17
- Site clos et sécurisé
- Accès axes routiers

Emplacement

23-33 Rue Des Freres LumiereGenas 69740

Transports

Eurexpo Entrée Princ.

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

10 km (soit 13 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

OFYS REAL ESTATE

11 A Rue Des Aulnes
69410 CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR
OFYS Real Estate accompagne les entreprises dans le pilotage de leur immobilier en région Rhône-Alpes depuis plus de 30 ans. Le champ d'action de l'agence se concentre sur 3 typologies de biens : Bureaux, locaux d'activité et industriels, terrains. La vocation d'Ofys Real Estate est d'apporter à ses clients rhônalpins, qu'ils soient Utilisateurs, Promoteurs, Collectivités locales ou Investisseurs, une expertise de proximité et sur mesure appuyée sur une connaissance historique du marché. En 1983 est créée l'agence lyonnaise de commercialisation d'immobilier d'entreprise sous le nom de SOPREC (Société de Promotion et de Commercialisation, Groupe Caisse des Dépôts et Développements), dédiée à la transaction immobilière professionnelle sur le bassin rhônalpin. Forte de son statut parapublic et des moyens mis à sa disposition, l'agence se développe rapidement pour devenir un des acteurs de référence de l'immobilier d'entreprise.
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