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Location Local d'activités 250 m²200 Rue Léon Blum, 69100 Villeurbanne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 200 € HT/an
Taxe foncière : 1 542 €/an
2 230 € HT-HC/mois
107 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 250 m² au sein de la commune de VILLEURBANNE.
Le local est composé de 138 m² d'activités, 20 m² de bureaux en RDC, 20 m² de bureaux en R+1, 36 m² de locaux sociaux et enfin 36 m² de mezzanine de stockage.
Il est équipé d'une porte sectionnelle mesurant 3.50 (L) x 4.50 (H) mètres et dispose d'une belle hauteur sous plafond de 6.50 mètres.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_2320
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges locatives annuellesParkingsDisponibilité
LOT 8RDCLOCAL D'ACTIVITE138 m²
RDCBUREAUX20 m²
R+1BUREAUX20 m²
RDCLOCAUX SOCIAUX36 m²
R+1MEZZANINE DE STOCKAGE36 m²
TOTAL250 m²26 750€ HT-HC / an4 200€ HT / an6 placesImmédiate
Batiment - Lot LOT 8
Etage RDC
Type LOCAL D'ACTIVITE
Surface 138 m²
Etage RDC
Type BUREAUX
Surface 20 m²
Etage R+1
Type BUREAUX
Surface 20 m²
Etage RDC
Type LOCAUX SOCIAUX
Surface 36 m²
Etage R+1
Type MEZZANINE DE STOCKAGE
Surface 36 m²
Batiment - Lot TOTAL
Surface 250 m²
Loyer annuel 26 750€ HT-HC / an
Charges locatives annuelles 4 200€ HT / an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Câblage RJ45
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Gaine d'extraction
- Hauteur sous plafond : 6.50 mètres
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6
- Porte sectionnelle motorisée : 3.50 (L) x 4.50 (H) m
- Sanitaires privés
- Type de chauffage : Radiant
- Vestiaires
- Accès sécurisé

Emplacement

200 Rue Léon BlumVilleurbanne 69100

Transports

Laurent Bonnevay

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

6 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(67 Avis)
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.
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