Location Local d'activités 138 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 138 m²94440 Santeny

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 500 € HT/an

1 659 € HT-HC/mois

144 € HT-HC/m²/an

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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À LOUER - Local d'activité à Santeny (94440)
Idéalement situé, ce local d'activité d'environ 138 m² offre des prestations fonctionnelles adaptées à de nombreuses activités professionnelles.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace bureau de 9,90 m² ainsi que des sanitaires.
À l'étage, une mezzanine d'environ 40 m² accueille un bureau supplémentaire d'environ 13 m², offrant un espace de travail confortable et bien agencé.
Le local est équipé d'une porte sectionnelle motorisée (3 m de large x 4 m de hauteur), facilitant les livraisons et l'accès aux véhicules. Le chauffage est assuré par un système aérotherme électrique.
Deux places de parking extérieures privatives complètent ce bien.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 94_0086

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès plain-pied
Hauteur sous plafond : 6.4 m
Parking

Porte sectionnelle

- A.D.S.L.
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Façade bardage double peau
- Interphone
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Portail manuel
- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaires privés
- Site clos
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Hauteur sous mezzanine de 2,50 M.
- Hauteur sous plafond de 6,40 M
- Eclairage néon.

Emplacement

Santeny 94440

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

LA BRIARDE

4 Rue Gambetta

77170 Brie-Comte-Robert

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