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Location Local d'activités 777 m²7 Rue Charles Francois Daubigny, 95870 Bezons

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 540 € HT/an
Taxe foncière : 10 101 €/an
7 123 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location un local d'activité entièrement rénové d'une superficie totale de 777 m² situé à Bezons.
Il se compose de 518 m² d'activité, 129 m² de bureaux aménagés et 130 m² de mezzanine, offrant une organisation optimale entre production, stockage et espaces tertiaires.
Idéalement implanté à Bezons, le site se situe à proximité immédiate des axes autoroutiers A86 et A14 et des transports en commun (Tramway T2, RER A et Transilien Ligne L) reliant rapidement La Défense et Paris.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-C55564
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot 4bis
Typologie Local d'activité
Surface 777
Détail des surfaces Activités : 648 m² / Bureaux : 129 m²
Loyer m²/an HT HC 110
Parking 4
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking
4bisLocal d'activité777Activités : 648 m² / Bureaux : 129 m²1104

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Prestations activité :
- Accès moyen et gros porteurs
- Charge au sol 3.5T/m²
- Chauffage activité : aérotherme gaz
- Destratificateurs
- Eclairage LED
- Hauteur Sous Poutre : 7m sans mur porteur
- Portes sectionnelles grand format 4m*4,5m
- Prestations bureaux :
- Fibre
- Open-space
- Portail entrée et portail sortie à code
- Sanitaires H/F
- Prestations site :
- Accès individuel et sécurisé par INTRATONE
- Parking supplémentaire possible autour du bâtiment
- Portail entrée et portail sortie à code

Emplacement

7 Rue Charles Francois DaubignyBezons 95870

Transports

Houilles - Carrières-Sur-Seine

2 km (soit 20 min à pied)

Pont De Bezons

2 km (soit 4 min en voiture)

Nanterre Université

2 km (soit 7 min en voiture)

Parc Pierre Lagravère

2 km (soit 5 min en voiture)

Victor Basch

3 km (soit 5 min en voiture)

Jacqueline Auriol

3 km (soit 5 min en voiture)

Charlebourg

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 42 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN

8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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