Location Local d'activités 848 m² à 860 m²14200 Hérouville-Saint-Clair

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 720 € HT/an
Taxe foncière : 7 177 €/an
À partir de
4 000 € HT-HC/mois
57 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Location Local d'activités 860 m²

60 € HT-HC/m²/an

Develop'Immo vous propose à la location un local d'activité d'environ 860 m² situé à Hérouville-Saint-Clair, composé d'un atelier et d'une mezzanine.
Le local est constitué d'environ 710 m² d'atelier et d'environ 150 m² de mezzanine. Il comprend également un bureau, une réserve, des locaux sociaux et dispose d'un accès de plain-pied.
Référence : GTH0211
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Bail commercial notarié
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuel d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : GTH0211
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurface
atelier710
mezzanine150

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Charpente bois
- Dalle béton
- Douche(s)
- Mezzanine
- Murs agglo
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle : 7/4 m
- Sanitaires privés

Location Local d'activités 848 m²

57 € HT-HC/m²/an

Develop'Immo vous propose à la location un local d'activité d'environ 848 m² situé à Hérouville-Saint-Clair, composé d'un atelier avec bureau et d'une mezzanine.
Le local est constitué d'environ 628 m² d'atelier avec bureau et d'environ 220 m² de mezzanine. Il dispose d'une porte sectionnelle motorisée, d'une dalle béton Charpente bois
Référence : GTH1100
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Référence : GTH1100
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurface
atelier628
mezzanine220

Caractéristiques

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Charpente bois
- Dalle béton
- Murs agglo
- Porte sectionnelle : 7/4 m

Emplacement

Hérouville-Saint-Clair 14200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Avenue De La 3eme Division D'Infanterie Britannique
14200 Hérouville-Saint-Clair
Develop’immo est une agence indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise à Caen et dans son agglomération. Depuis 2010, nous accompagnons entreprises, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets de location, vente et acquisition de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et locaux commerciaux. Nous proposons un conseil personnalisé à chaque étape, appuyé sur une parfaite connaissance du marché immobilier professionnel caennais. Depuis 2015, nous sommes le partenaire exclusif de JLL à Caen, garantissant une expertise locale associée à un réseau international. Nous assurons également la commercialisation des biens pour le compte de propriétaires et bailleurs, en mettant en place une stratégie de visibilité performante : diffusion sur les principaux portails spécialisés tels que Bureaux locaux, communication ciblée, prospection active et qualification des candidats. En choisissant Develop’immo, vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure, d’une veille constante sur les opportunités immobilières à Caen et d’un suivi rigoureux pour sécuriser votre projet immobilier professionnel.
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