Location Local d'activités 6 911 m²45520 Chevilly

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 32 995 €/an
34 555 € HT-HC/mois
60 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au Nord de la Métropole d'Orléans, Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location cet ensemble immobilier à usage d'activités de 6 911 m² environ en très bon état, idéalement situé en façade de la RD2020 à 14 kms du péage Orléans Nord et à 7 kms du péage Artenay.
Ce bien se compose d'une surface de production de 2 854 m², d'une surface de stockage de 3 300 m², d'une zone de charge de 303 m² et d'un espace bureaux et locaux sociaux de 453 m².
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-OR58828
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot LOCAL D'ACTIVITES
Typologie Activités
Surface 4 991 m²
Loyer m²/an HT HC 60
Typologie Activités
Surface 1919 m²
Détail des surfaces production : 719 m² + stockage 1 200 m²
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
LOCAL D'ACTIVITESActivités4 991 m²60
Activités1919 m²production : 719 m² + stockage 1 200 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Quais de chargement : 5

Sécurité

  • Alarme
- Bardage
- Isolation double peaux
- chauffage au gaz
- 5 quais
- alarme et vidéos intérieures et extérieures
- 2 portails automatiques

Emplacement

Chevilly 45520

Transports

Chevilly

2 km (soit 2 min en voiture)

Cercottes

3 km (soit 3 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Rue Théophile Chollet
45000 Orléans
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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