Location d'entrepôts et de locaux d'activités Chevilly - 4 annonces

Au Nord de la Métropole d'Orléans, Advenis Conseil et Transaction vous propose ces locaux d'activités idéalement situés en façade RD2020 (axe Paris-Orléans), et en très bon état.
Ils se composent de la manière suivante : 400 m² d'atelier/stockage en RDC et 50 m² de bureaux. Vous bénéficierez d'une porte sectionnelle 4,50m x 4,50m, une hauteur sous ferme de 9 mètres, dalle béton, voirie lourde, bardage double peau isolé, fibre optique.
Divisibilité possible à partir de 200 m² : Loyer annuel 17 880 Euros HT/HC
Divisibilité possible également à partir de 250 m² : Loyer annuel 21 480 Euros HT/HC
Des parkings en façade de bâtiment complètent cette offre.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !
EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
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EN SAVOIR :
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

En façade de l'axe passager de la RD2020 (Paris-Orléans) et à proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers, dans un ensemble immobilier récent, une surface d'activités d'environ 450 m2 qui se compose de la manière suivante :
- Une cellule de 400 m2 comprenant une surface d'activités (atelier/stockage) en rez-de-chaussée et une surface de bureaux de 50 m2.
Cette surface peut être divisée en deux lots 200 m2 et 250 m2. Si vous êtes intéressés par l'une de ces surfaces n'hésitez pas à nous contacter pour les conditions
Places de stationnement en façade.
Bâtiment récent
Bardage et toiture isolés
Dalle béton
Porte sectionnelle : 4,50 x 4,50 m
Hauteur sous ferme : 9 m
Voirie lourde
Fibre optique
Situation/Transports :
Autoroute A10 - sortie 13 : Artenay
Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord
RD / RN RD 2020 (Nord)
SNCF Cercottes (France)
Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer

Dans le cadre de la réhabilitation d'une ancienne friche industrielle à Chevilly (45520), nous proposons à la location un local d'activité d'environ 132 m2, idéal pour artisan ou activité professionnelle.
Le bien se compose de :
Un local de 200 m2
Un bureau indépendant de 12 m2 avec sanitaires
Le site est en cours de restructuration par le bailleur afin d'offrir un environnement professionnel qualitatif et évolutif. Plusieurs activités sont déjà présentes sur place (taxi, artisan, mécanique légère, brocanteur), créant une dynamique d'activité.
Conditions locatives
Loyer mensuel : 1100 EUR HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Taxe foncière : à la charge du locataire
Frais de rédaction du bail : 50 % bailleur / 50 % locataire
Bail commercial
Places de parking à définir selon les besoins du locataire.
Disponibilité
de suite
Local en cours d'aménagement (travaux réalisés par le bailleur)
Activités compatibles : artisanat, stockage, activité professionnelle
Site en pleine évolution
Un local fonctionnel et accessible, au sein d'un projet de revalorisation avec potentiel.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Dans le cadre de la réhabilitation d'une ancienne friche industrielle à Chevilly, nous proposons à la location un bâtiment d'activité de 606 m2, idéal pour du stockage volumineux ou une activité artisanale/industrielle.
Le site offre une grande flexibilité : nous disposons de différentes tailles de cellules allant de 110 m2 jusqu'à 1 200 m2 (et plus selon vos besoins).
Caractéristiques du local de 600 m2 :
Accès : Équipé de 5 portes sectionnelles, parfait pour optimiser les flux, chargements et déchargements.
Bureaux sur mesure : Des espaces bureaux et sanitaires seront réalisés et aménagés sur demande, directement en fonction des besoins spécifiques de votre activité.
Disponibilité : Prêt à accueillir votre activité dès le 15 juillet 2026.
Environnement et dynamique :
Le site est en cours de restructuration complète afin d'offrir un environnement professionnel qualitatif, sécurisé et évolutif. Vous rejoindrez un pôle dynamique où de nombreuses activités sont déjà implantées (artisans, e-commerce, taxi, mécanique, etc.).
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 3 000EUR HT + TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Taxe foncière : À la charge du locataire
Frais de bail : Rédaction par acte notarié (50% bailleur / 50% locataire)
Bail : Commercial
Parking : Places attribuées selon les besoins de votre entreprise.
Un local hautement fonctionnel, modulable et accessible au coeur d'un site en plein essor.
Pour plus d'informations, étudier la configuration de votre projet ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.