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Location Local d'activités 650 m²33320 Eysines

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 3 600 €/an
5 000 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose à la location ce local d'activité d'environ 650 m², idéalement situé et facilement accessible, à proximité immédiate de la rocade.
Le local comprend 2 bureaux, dont un espace accueil, 2 portes coulissantes de plain-pied, dont une en façade, un accès poids lourds, un parking privatif en façade permettant d'accueillir une dizaine de véhicules.
Grâce à ses volumes et ses accès, ce local convient parfaitement à de nombreuses activités artisanales, de stockage ou de distribution.
Activité de garage automobile / mécanique non autorisée.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT F.A.I
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B58821
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
- 2 portes coulissantes de plain-pied 4x4 m
- Sol dalle béton
- Bardage métallique double peau
- Charpente métallique
- Toiture bac acier (récente)
- HSP 6m au faitage et 4,50 aux chéneaux
- Triphasé
- Vestiaires
- Grande douche collective
- Sanitaires
- 2 bureaux

Emplacement

Eysines 33320

Transports

Cantinolle

700 m (soit 8 min à pied)

Les Sources

2 km (soit 18 min à pied)

Eysines Centre

2 km (soit 4 min en voiture)

Picot

3 km (soit 4 min en voiture)

Simone Veil

4 km (soit 6 min en voiture)

Blanquefort

5 km (soit 9 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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