Location Local d'activités 174 m² à 2 734 m²33750 Beychac Et Caillau

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
1 560 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Beychac-et-Caillau, ce programme neuf de locaux d'activités développant une surface de 2 734 m² divisible à partir de 174 m². Il est composé de 12 cellules disponibles à la location et de 36 places de parking
Bâtiment A : 8 cellules (1 233 m² au sol et 421 m² en mezzanine, total 1654m²)
Bâtiment B : 4 cellules (812 m² au sol et 268 m² en mezzanine, total 1080m²)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 33_0698
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot BAT A - LOT 1
Type ACTIVITES
Surface 237 m²
Loyer annuel 25 530 €
Parkings 3 places
Disponibilité Septembre 2026
Batiment - Lot BAT A - LOT 2
Type ACTIVITES
Surface 236 m²
Loyer annuel 25 430 €
Parkings 3 places
Disponibilité Septembre 2026
Batiment - Lot BAT A - LOT 3
Type ACTIVITES
Surface 236 m²
Loyer annuel 25 430 €
Parkings 3 places
Disponibilité Septembre 2026
Batiment - Lot BAT A - LOT 4
Type ACTIVITES
Surface 222 m²
Loyer annuel 23 880 €
Parkings 3 places
Disponibilité Septembre 2026
Batiment - Lot BAT A - LOT 5
Type ACTIVITES
Surface 183 m²
Loyer annuel 19 680 €
Parkings 3 places
Disponibilité Septembre 2026
Batiment - Lot BAT A - LOT 6
Type ACTIVITES
Surface 183 m²
Loyer annuel 19 680 €
Parkings 3 places
Disponibilité Septembre 2026
Batiment - Lot BAT A - LOT 7
Type ACTIVITES
Surface 183 m²
Loyer annuel 19 680 €
Parkings 3 places
Disponibilité Septembre 2026
Batiment - Lot BAT A - LOT 8
Type ACTIVITES
Surface 174 m²
Loyer annuel 18 720 €
Parkings 3 places
Disponibilité Septembre 2026
Batiment - Lot BAT B - LOT 1
Type ACTIVITES
Surface 285 m²
Loyer annuel 30 510 €
Parkings 3 places
Disponibilité Septembre 2026
Batiment - Lot BAT B - LOT 2
Type ACTIVITES
Surface 275 m²
Loyer annuel 29 510 €
Parkings 3 places
Disponibilité Septembre 2026
Batiment - Lot BAT B - LOT 3
Type ACTIVITES
Surface 265 m²
Loyer annuel 28 510 €
Parkings 3 places
Disponibilité Septembre 2026
Batiment - Lot BAT B - LOT 4
Type ACTIVITES
Surface 255 m²
Loyer annuel 27 510 €
Parkings 3 places
Disponibilité Septembre 2026
Batiment - LotTypeSurfaceLoyer annuelParkingsDisponibilité
BAT A - LOT 1ACTIVITES237 m²25 530 €3 placesSeptembre 2026
BAT A - LOT 2ACTIVITES236 m²25 430 €3 placesSeptembre 2026
BAT A - LOT 3ACTIVITES236 m²25 430 €3 placesSeptembre 2026
BAT A - LOT 4ACTIVITES222 m²23 880 €3 placesSeptembre 2026
BAT A - LOT 5ACTIVITES183 m²19 680 €3 placesSeptembre 2026
BAT A - LOT 6ACTIVITES183 m²19 680 €3 placesSeptembre 2026
BAT A - LOT 7ACTIVITES183 m²19 680 €3 placesSeptembre 2026
BAT A - LOT 8ACTIVITES174 m²18 720 €3 placesSeptembre 2026
BAT B - LOT 1ACTIVITES285 m²30 510 €3 placesSeptembre 2026
BAT B - LOT 2ACTIVITES275 m²29 510 €3 placesSeptembre 2026
BAT B - LOT 3ACTIVITES265 m²28 510 €3 placesSeptembre 2026
BAT B - LOT 4ACTIVITES255 m²27 510 €3 placesSeptembre 2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol : 3t
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 6,4m
- Issue de secours
- Menuiseries posées
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Porte sectionnelle : 3.5X3.5
- Contructeur : Axess

Emplacement

Beychac Et Caillau 33750

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

9 Rue Des Mûriers
33130 Bègles
RES GROUP, votre partenaire expert en immobilier d'entreprise à Bordeaux. Depuis plus de 10 ans, nous mettons notre savoir-faire au service des investisseurs et des entreprises à la recherche de biens adaptés à leurs besoins spécifiques. Spécialisés dans la vente et la location d'immeubles de bureaux, de locaux d'activités, d'entrepôts et de terrains, nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier. Par ailleurs, notre équipe vous offre une gamme complète de services. Ceux-ci vont du conseil en montage d'opérations, à l'arbitrage, en passant par l'étude approfondie des dossiers de candidature. Que vous soyez un investisseur cherchant à maximiser le rendement de votre patrimoine ou un chef d'entreprise en quête de locaux adaptés, nous mettons tout en œuvre pour identifier les opportunités qui répondent parfaitement à vos objectifs. En outre, notre connaissance du marché bordelais nous permet de sélectionner les meilleurs acquéreurs et locataires. Notre équipe est à vos côtés à tout moment, car le plus important pour nous est la réussite de vos opérations immobilières. Implantés à Bordeaux, nous intervenons également sur l'ensemble de la métropole bordelaise. Découvrez comment RES GROUP peut vous accompagner dans la réalisation de vos ambitions immobilières.
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