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Location Local d'activités 575 m² à 1 247 m²69120 Vaulx En Velin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 8 037 €/an
À partir de
4 121 € HT-HC/mois
86 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

JAG Real Estate vous propose à la location un espace industriel stratégique au coeur de la dynamique zone de la Rize à Vaulx en Velin
Découvrez ce bâtiment industriel d'une surface totale de 1272 m² parfaitement implanté dans l'écosystème économique de la zone de la Rize. Un emplacement privilégié, alliant accessibilité et visibilité, pour développer votre activité en toute sérénité. Une opportunité rare à saisir pour les professionnels en quête d'un lieu fonctionnel et bien desservi. Bâtiment divisible à partir de 575 m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_0151
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
CelluleActivitéMezzanineBureauxParkingsLoyer HT/HC/anTaxe foncière
1374m²246m²59m²457 792€ HT4307
2369m²106m²100m²449 450€ HT3685
Cellule 1
Activité 374m²
Mezzanine 246m²
Bureaux 59m²
Parkings 4
Loyer HT/HC/an 57 792€ HT
Cellule 2
Activité 369m²
Mezzanine 106m²
Bureaux 100m²
Parkings 4
Loyer HT/HC/an 49 450€ HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Parking
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Nbre Parkings extérieurs : 8
- Plinthes périphériques
- 4places de parking

Emplacement

Vaulx En Velin 69120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

JAG REAL ESTATE

13B Allée Arcadie
69570 Dardilly
JAG Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier d'entreprise. Notre société est indépendante et basée à Lyon. Notre mission ? Accompagner nos clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs, promoteurs dans les projets immobiliers. Notre parfaite connaissance du marché nous permet trouver des solutions adaptées et sur mesure dans la recherche de votre future implantation : - locaux d'activités, bureaux, entrepôts, terrains, friches industrielles - location, achat, vente ou investissement. A l'écoute de nos clients, nous apportons un conseil personnalisé : étude du cahier des charges, cherche de l'actif et présentation du marché, conseil sur l'implantation et négociation. Notre activité s'étend particulièrement en région lyonnaise mais également dans les départements de l'Ain, l'Isère et la Loire.
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