Location Local d'activités 330 m²94480 Ablon Sur Seine

Orpi Pro vous propose une superbe opportunité pour un local d'activités indépendant sur la commune d'Ablon-sur-Seine dans le 94.
Ce local d'activités de 330 m² est composé de 260 m² en rdc et d'environ 70 m² de bureaux en R+1.
Avec ce local également un espace extérieur de 150 m² environ avec 5 places de parkings.
Le local est sur un secteur clos et sécurisé. Il est équipé d'une porte sectionnelle, de la fibre optique, électricité en triphasé, d'une belle hauteur sous plafond et d'une mezzanine de stockage.
De plus le local est idéalement situé à 5 min d'une gare RER C.
Proche MIN de RUNGIS et de l'aéroport d'ORLY.
Accès D118/N7/A106
Activités automobiles non autorisées.
Conditions de locations :
Loyer annuel : 36 000 Euros /an soit 3 000 Euros/Mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Soumis à TVA
Honoraires d'agence HT : 7 200 Euros (TVA en SUS)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance