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Location Entrepôt 1 257 m²1 Chemin D'Arnauton, 33610 Cestas

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
9 167 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT DE 1 257 M² À CESTAS
Idéalement situé à Cestas, en angle de rue et sur un axe passant, LOCO IMMO vous propose ce bâtiment indépendant d'environ 1 257 m², implanté sur une parcelle de 3 300 m².
Le bâtiment comprend :
- Environ 810 m² d'entrepôt.
- Environ 240 m² d'accueil et de bureaux en rez-de-chaussée ;
- Environ 210 m² de bureaux à l'étage ;
L'entrepôt dispose de 3 portes sectionnelles, permettant un accès traversant au bâtiment.
Les bureaux sont entièrement rénovés et climatisés. Les menuiseries extérieures seront également entièrement remplacées par des menuiseries neuves.
Accès poids lourds et terrain extérieur en enrobé.
www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 33_1696
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès PMR
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Batiment indépendant
- Entrepôt isolé en double peau
- Hauteur libre dépôt : 5 m à 6 m
- Entrepôt traversant
- 3 portes sectionnelles
- Dimensions portes sectionnelles (H : 3 m x L : 5 m)
- Réseau d'air comprimé
- Triphasé
- Bureaux rénovés
- Climatisation
- Douche
- Accès PMR
- Parking
- Accès poids lourds

Emplacement

1 Chemin D'ArnautonCestas 33610

Transports

Gazinet - Cestas

2 km (soit 3 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCOIMMO

4.8(13 Avis)
7 Avenue De La Grande Lande
33170 Gradignan
Locoimmo est une société de courtage commercial à service complet qui accompagne les clients dans leur recherche de locaux à louer et à acquérir.
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