Location Local d'activités 988 m² à 1 975 m²59290 Wasquehal

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 925 € HT/an
Taxe foncière : 6 916 €/an
À partir de
7 657 € HT-HC/mois
93 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Un emplacement stratégique au coeur de la Pilaterie
Découvrez ce bâtiment d'activité neuf d'environ 1975 m², idéalement conçu pour s'adapter à vos besoins.
Flexible et modulable, il se divise en deux cellules distinctes d'environ 988 m² chacune, offrant une solution sur mesure pour votre activité.
Des accès optimisés et une logistique simplifiée
Quatre portes sectionnelles à grandes hauteurs facilitent les flux entrants et sortants, tandis qu'une cour spacieuse permet une circulation fluide à l'avant comme à l'arrière du bâtiment.
Sécurité et praticité au rendez-vous
Le site, entièrement clos et sécurisé par un portail, garantit tranquillité et protection. Trente places de parking viennent compléter cet ensemble fonctionnel.
Prêt pour l'avenir
Un fourreau est déjà prévu pour une pré-installation de borne électrique, anticipant ainsi vos besoins en énergie.
Un cadre professionnel alliant modernité et efficacité, parfait pour développer votre activité en toute sérénité.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 59_0698_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- conforme RT2012/RE2020
- Bardage double peau et cassettes panneaux sandwichs avec isolant de 120mm épaisseur
- Menuiserie Alu double vitrage
- Porte relevante électriquement grande hauteur (sup 4m)
- Hauteur 7m,
- Dalle quartz Bat 32 : 4T/m²
- Mezzanine quartz 500kg/m²
- Forte Puissance électrique disponible (64 KVA / cellule)

Emplacement

Wasquehal 59290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

Rot Des Ravennes
59910 Bondues
ImmodesPros est une agence experte de l'immobilier professionnel sur la Métropole Lilloise
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