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Location Entrepôt 2 026 m²11 Rue Guy Pellerin, 33114 Le Barp

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Taxe foncière : 7 500 €/an
15 195 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A quelques minutes de l'A66 et de l'A63, dans la zone d'activité sis Le Barp, ADVENIS BORDEAUX propose à la location un bâtiment industriel d'environ 2026 m² sur une parcelle de 10 600 m² environ.
Ce bâtiment, construit en 2009, est doté de deux ponts roulants de 10T et 3,2T.
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B58377
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauTypologieSurface
RDCEntrepôt1526 m²
RDCBureaux/LS250 m²
R+1Bureaux250 m²
Niveau RDC
Typologie Entrepôt
Surface 1526 m²
Niveau RDC
Typologie Bureaux/LS
Surface 250 m²
Niveau R+1
Typologie Bureaux
Surface 250 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès PMR

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Site clos
- Accès PMR
- Les bureaux cloisonnés et open space
- RJ45 dans les bureaux / fibre
- Salle de réunion
- Salle d'archives
- Local technique
- Locaux sociaux : des vestiaires H/F, un réfectoire et une salle de pause.
- Climatisation réversible dans les bureaux .
- Un système d'alarme connecté à une télésurveillance
- L'accès au site est sécurisé par des portails automatiques associés à des barrières levantes.
- Grand aire de manoeuvre et espaces de stockage extérieurs
- Fosse de vidange pour poids lourds
- Une aire de lavage avec fosse de décantation et séparateur hydrocarbure.
- Les eaux pluviales (issues des toitures et zones de circulation) sont collectées, traitées et stockées (environ 100 m³) pour être réutilisées selon les besoins (lavage, arrosage, etc.).
- Deux ponts roulants de 10T et 3,2T, ainsi qu'une aire extérieure dédiée au chargement/déchargement.
- Dalle béton de 1,5T/m²
- Nombre de porte sectionnelles : 2
- Dimension des portes : 5,00 (L) x 5,00 (H) m
- Entrepôt lumineux éclairages zénithaux
- Hauteur libre : 8,13 à 9,76 mètres
- Hauteur sous crochet sous le pont de 3,2T : 6,92 m
- Hauteur sous crochet sous le pont de 10T : 6,55 m
- La parcelle de 11 000 m² peut être agrandie avec 7 000 m² supplémentaires attenants, non encore viabilisés.

Emplacement

11 Rue Guy PellerinLe Barp 33114

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Gironde - Location Entrepôt